परिशिष्ट "कैडस्ट्रे: सार्वजनिक कैडस्ट्राल मानचित्र, USRN कथन"

डेवलपर: BrandDesign
श्रेणी: घर और घर
आवेदन की औसत रेटिंग: 5 में से 4.4
रेटिंग की संख्या: 1278
मूल्य: नि: शुल्क
आवेदन साइट: http://brand-d.ru

कैडस्ट्रे एप्लिकेशन: सार्वजनिक कैडस्ट्राल मैप, डेवलपर ब्रांडडिजाइन से एंड्रॉइड के लिए कोड पंजीकृत करें। "कैडस्ट्रे" (कडस्ट्र) - रूसी संघ के सार्वजनिक कैडस्ट्राल मानचित्र में निहित रोसेरेस्टार की आधिकारिक कैडस्ट्राल जानकारी तक पहुँच। 100,000 से अधिक डाउनलोड और 1,278 से अधिक उपयोगकर्ता समीक्षाएँ।

आवेदन विवरण

"कैडस्ट्रे" (कडस्ट्र) - रूसी संघ के सार्वजनिक कैडस्ट्रे मैप में निहित रोसेरेस्टार की आधिकारिक कैडस्ट्राल जानकारी तक पहुंच।

आवेदन "कैडस्ट्रे" राज्य रियल एस्टेट कैडस्ट्रे से डेटा प्राप्त करने में मदद करता है:
- कैडस्ट्राल संख्या
- भूमि भूखंड की कानूनी स्थिति
- इसके प्लेसमेंट का पता
- संपत्ति के क्षेत्र का सटीक मूल्य
- संपत्ति का संवर्गीय मूल्य

आवेदन का उपयोग करना, किसी भी अचल संपत्ति की मुख्य विशेषताओं, अधिकारों और अधिकारों के हस्तांतरण पर यूनिफाइड स्टेट रजिस्टर ऑफ रियल एस्टेट (यूएसआरएन) से आधिकारिक अर्क का आदेश देना संभव है, यह नक्शे पर एक वस्तु का चयन करने या कैडस्टैड संख्या निर्दिष्ट करने के लिए पर्याप्त है।

साथ ही आवेदन में संपत्ति के स्वतंत्र मूल्यांकन का आदेश देना या वर्तमान कैडस्ट्राल मूल्य को चुनौती देना संभव है।
अचल संपत्ति के बाजार मूल्य का निर्धारण करने का उद्देश्य: ग्राहक और बैंक के लिए मूल्यवान संपत्ति के मूल्य के बारे में विश्वसनीय जानकारी। मूल्यांकन रिपोर्ट क्लाइंट को यह सुनिश्चित करने की अनुमति देती है कि वह इष्टतम लागत पर मूल्यांकित वस्तु खरीदता है और ओवरपे नहीं करता है, और विक्रेता एक उचित सौदे के साथ बाजार मूल्य पर बेचता है।
कैडस्ट्राल मूल्य को चुनौती देने का मुख्य उद्देश्य कर का बोझ कम करना है।

रियल एस्टेट ऑब्जेक्ट सार्वजनिक कैडस्ट्राल मानचित्र पर प्रदर्शित किए जाते हैं। किसी भी संपत्ति या भूमि को कैडस्ट्राल नंबर, पते या मानचित्र पर चयन करके पाया जा सकता है।

USRN से निकालें

USRN से एक्सट्रेक्ट Rosreestr द्वारा प्रदान किया गया एक आधिकारिक दस्तावेज है, जो संपत्ति के मालिक, पंजीकरण की तारीख, संपत्ति की विशेषताओं, संभव एन्कंब्रेंस, गिरफ्तारी, इसके साथ लेनदेन पर प्रतिबंध (बंधक, किराया, आदि) को इंगित करता है।

1 जनवरी, 2017 तक, रोसेरेस्ट्रा में दो प्रकार के बयान थे:

वस्तु और उसकी योजना की विशेषताओं के साथ GKN (राज्य रियल एस्टेट कैडस्ट्रे) से अर्क
1998 के बाद से शुरू किए गए मालिकों और एन्कम्ब्रेन्स (बंधक, किराया, गिरफ्तारी) के बारे में जानकारी के साथ USRR (यूनाइटेड स्टेट रजिस्टर ऑफ राइट्स टू रियल एस्टेट एंड ट्रांजेक्शंस इट)।
1 जनवरी, 2017 से, रियल एस्टेट के पंजीकरण पर 13 जुलाई, 2015 के कानून FZ-218 के अनुसार, इन दो प्रकार के अर्क को "USRN से अर्क" नामक एक दस्तावेज में जोड़ा गया था। रजिस्टर से एक्सट्रैक्ट GKN से ली गई ऑब्जेक्ट की विशेषताओं और अधिकारों को दर्शाता है - रजिस्टर से। यूएसआरएन से जानकारी सार्वजनिक रूप से उपलब्ध है और किसी भी इच्छुक व्यक्ति को प्रदान की जा सकती है।

मुझे USRN से अर्क की आवश्यकता क्यों है?

यूएसआरएन से मुख्य विशेषताओं पर अर्क संपत्ति के साथ लेनदेन के मामले में उपयोगी होगा। यदि आप USRN से ऑनलाइन निकालने का आदेश देते हैं, तो आप यह पता लगा सकते हैं कि अपार्टमेंट या जमीन का मालिक कौन है, क्या कानूनी विवाद हैं, गिरफ्तारी आदि। इसके अलावा, रियल एस्टेट द्वारा सुरक्षित ऋण जारी करने वाले बैंक के अनुरोध पर यूएसआरएन से एक अर्क की आवश्यकता हो सकती है।

लेनदेन के विषय के बारे में संदेह होने पर यूएसआरएन से अधिकारों के हस्तांतरण पर निकालने की आवश्यकता लगभग किसी भी मामले में होती है। यह सुरक्षा के लायक है, अगर अधिकारों का हस्तांतरण मौजूदा आधार के बिना लगातार होता था। हालांकि, यह विचार करने योग्य है कि स्वामित्व हमेशा पंजीकृत नहीं होता है, ऐसे मामलों में अचल संपत्ति के अधिकारों के एकीकृत राज्य रजिस्टर में अधिकारों का एक रिकॉर्ड और इसके साथ लेनदेन अनुपस्थित होगा। 1998 से पहले पंजीकृत अधिकारों के बारे में तकनीकी ब्यूरो के जिला कार्यालयों या जिलों, बस्तियों, आदि के प्रशासनों में प्राप्त किया जा सकता है।

सबसे सामान्य कारण जिनके लिए आपको कथन की आवश्यकता हो सकती है:

- खरीदने से पहले संपत्ति की जांच करें
- पता करें कि वस्तु का मालिक कौन है
- पता करें कि पड़ोसी कौन है
- सुनिश्चित करें कि आप अपने हैं
- खो दस्तावेजों को पुनर्प्राप्त करें
- कर सेवा प्रदान करें
- भूमि की सीमाओं को स्पष्ट करें
- जांच करें कि मकान मालिक कौन है
- जाँच करें कि क्या Rosreestre में तकनीकी त्रुटि ठीक है
- घर के मालिकों की सामान्य बैठक के लिए दस्तावेज तैयार करें
- अतिक्रमण हटाएं
- जमानत प्रदान करते हैं
- कोर्ट में जमा करें
- गिरवी ऋण जारी करना
- स्वामित्व जारी करने के लिए
- उत्तराधिकार जारी करना
- एक सर्वेक्षण करने के लिए

एंड्रॉइड के लिए एप्लिकेशन "कैडस्ट्रे: पब्लिक कैडस्ट्राल मैप, रजिस्टर कोड" कैसे स्थापित करें

• चरण 1. आपको ज़रूरत है एक Google खाता बनाएँ
• चरण 2. आपको अपने नए खाते में लॉग इन करना होगा
• चरण 3. पर जाएं आवेदन पृष्ठ Android फोन के लिए Google Play
• चरण 4. शर्तों को पढ़ें और "इंस्टॉल करें" पर क्लिक करें।

अतिरिक्त जानकारी

बिक्री के लिए सामग्री:
अपडेट किया गया: 5 अगस्त 2018
आयु प्रतिबंध: 3+
प्रतिष्ठानों की संख्या: 100000+
वर्तमान संस्करण: 1.2.0
आवश्यक Android संस्करण: 4.1 और ऊपर
आवेदन का आकार: 15M
परस्पर तत्व: उपयोगकर्ता सहभागिता
विज्ञापन की उपस्थिति: वहाँ है

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